Uffici in affitto a Parigi

Uffici in affitto sulla mappa di Parigi · 2521 uffici

Uffici in affitto a Parigi — offerte e prezzi reali

Cercare uffici in affitto a Parigi è più facile con i numeri: il catalogo raccoglie 292 centri direzionali con 1.417 uffici disponibili in 36 quartieri — dalle torri de La Défense ai palazzi haussmanniani dell'8° arrondissement. I canoni vanno da circa 300 a 1.980 € al m² l'anno (mediana ≈ 620 €); ogni annuncio riporta il prezzo mensile spese incluse.

Filtra per quartiere o per una delle 311 stazioni di métro e RER, confronta uffici privati e 106 centri coworking e uffici serviti, e prenota la visita direttamente dalla pagina dell'edificio. Il servizio è gratuito al 100% per gli inquilini.

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Ricerche di uffici popolari a Parigi

Di solito si parte da un’esigenza: un ufficio privato per un team che cresce, una postazione in coworking al mese, un indirizzo commerciale o un intero piano in torre. I canoni vanno da circa 300 a 1.980 € al m² l’anno: usa le ricerche qui sopra per arrivare subito alla selezione giusta.

Selezioni in evidenza

I migliori coworking di Parigi

Business center premium

I migliori uffici del centro

Spazi loft

Selezioni di uffici per ogni esigenza: coworking flessibili, torri premium di La Défense, uffici in centro vicino alla metro e spazi loft. Affitta e acquista direttamente dai proprietari — senza commissioni.

Uffici nei quartieri di Parigi

92400 Courbevoie

92100 Boulogne-Billancourt

92120 Montrouge

92200 Neuilly-sur-Seine

Paris 16ème arrondissement (75016)

92130 Issy-les-Moulineaux

92300 Levallois-Perret

La Défense

Paris 9ème arrondissement (75009)

Paris 1ème arrondissement (75001)

Paris 8ème arrondissement (75008)

Paris 2ème arrondissement (75002)

Affitto uffici per quartiere a Parigi

Ogni arrondissement ha il suo livello di canone: l’8° e il quartiere direzionale QCA raccolgono gli indirizzi di prestigio, il 2° e il Sentier attraggono aziende tech e creative, mentre La Défense, Courbevoie e Issy-les-Moulineaux offrono piani più ampi a meno. Scegli un quartiere e confronta 1.417 uffici disponibili.

Stazioni della metro

Chaussée d'Antin – La Fayette

Uffici in affitto vicino alle stazioni della metro di Parigi

Parigi si muove in metrò: 311 stazioni e linee RER mettono 292 centri direzionali a pochi minuti a piedi. I poli direzionali più attivi sono attorno a Saint-Lazare, Charles de Gaulle–Étoile, La Défense e Opéra. Scegli una stazione qui sopra per vedere uffici, postazioni di coworking e uffici serviti nelle vicinanze con canoni mensili reali.

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Domande frequenti

Quanto costa un ufficio a Parigi?

Nel 2025 il canone prime del QCA raggiunge circa 1.230 €/m²/anno; fuori dal QCA si attesta intorno a 960 €. Le zone dell'est parigino partono da circa 330 €, La Défense si aggira sui 540 € e la prima cintura sui 450 €. A ciò si aggiungono oneri da 60 a 150 €/m²/anno, l'imposta sugli uffici (26,11 €/m² a Parigi) e l'IVA. Le postazioni di coworking e gli uffici arredati partono invece da circa 219 € a persona al mese.

Quali sono le migliori zone per un ufficio a Parigi?

Il QCA – Triangle d'Or (1°, 8°) offre gli indirizzi più prestigiosi. I Grands Boulevards (2°, 9°) uniscono immobili di qualità e forte accessibilità. La Défense concentra le torri e le grandi superfici, Paris Rive Gauche (13°) la tecnologia e la ricerca, e l'Est creativo (10°, 11°, 12°) le start-up e le tariffe più accessibili.

In quanto tempo si può prendere possesso di un ufficio a Parigi?

Gli uffici arredati e gli spazi di coworking sono generalmente arredati e pronti all'uso, spesso in pochi giorni. Un ufficio classico con locazione commerciale richiede più tempo per l'allestimento, di solito da alcune settimane a diversi mesi.

Qual è la differenza tra canone netto e oneri?

Il canone netto è il prezzo netto di locazione al metro quadrato e per anno. Gli oneri coprono la manutenzione, le parti comuni e la gestione dell'immobile e ammontano generalmente a 60–150 €/m²/anno a Parigi, oltre al canone, all'imposta sugli uffici e all'IVA.

Coworking o ufficio privato: cosa scegliere?

Il coworking e gli uffici arredati sono adatti a start-up, piccoli team e a chiunque cerchi flessibilità senza impegno di lunga durata. Un contratto per un ufficio privato è indicato per aziende consolidate con un fabbisogno di spazio stabile che necessitano di un proprio indirizzo e di un allestimento su misura.