Аренда офисов в Париже

Аренда офисов на карте Парижа · 2521 офисов

Аренда офиса в Париже — реальные предложения и цены

Снять офис в Париже проще, когда видишь цифры: в каталоге 292 бизнес-центра и 1 417 свободных офисов в 36 районах — от башен Ла-Дефанс до османовских зданий 8-го округа и лофтов 2-го. Ставки — примерно от 300 до 1 980 € за м² в год (медиана ≈ 620 €), в каждом объявлении месячная цена уже с эксплуатацией.

Ищите по округам или любой из 311 станций метро и RER, сравнивайте отдельные офисы и 106 коворкингов с сервисными офисами, записывайтесь на просмотр прямо со страницы здания. Для арендаторов сервис бесплатен — комиссию платит собственник.

Лучшие подборки

Топовые коворкинги Парижа

Премиальные бизнес центры

Топ офисы в центре

Loft пространства

Подборки офисов под разные задачи: коворкинги Парижа с гибкими условиями и всё включено, премиальные бизнес-центры La Défense с панорамными видами, офисы в центре города рядом с метро и лофт-пространства в реконструированных зданиях. Аренда и продажа офисов от собственников — без комиссий и посредников.

Офисы в районах Парижа

92400 Courbevoie

92100 Boulogne-Billancourt

92120 Montrouge

92200 Neuilly-sur-Seine

Paris 16ème arrondissement (75016)

92130 Issy-les-Moulineaux

92300 Levallois-Perret

La Défense

Paris 9ème arrondissement (75009)

Paris 1ème arrondissement (75001)

Paris 8ème arrondissement (75008)

Paris 2ème arrondissement (75002)

Аренда офисов по районам Парижа

У каждого округа свой уровень ставок: 8-й и деловой квартал QCA — престижные адреса, 2-й и Сантье выбирают технологические и креативные команды, а Ла-Дефанс, Курбевуа и Иси-ле-Мулино дают большие площади дешевле. Выберите район, чтобы сравнить 1417 свободных офисов.

Станции метро

Chaussée d'Antin – La Fayette

Аренда офисов рядом со станциями метро Парижа

Париж живёт метро: 311 станций и линии RER ставят 292 бизнес-центра в нескольких минутах пешком. Самые активные офисные узлы — Сен-Лазар, Шарль де Голль — Этуаль, Ла-Дефанс и Опера. Выберите станцию выше, чтобы увидеть офисы, места в коворкингах и сервисные офисы рядом с реальными ценами за месяц.

Бизнес-статьи

Что такое коворкинг простыми словами

Продажа коммерческих помещений в Париже

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит офис в Париже?

В 2025 году прайм-ставка QCA достигает около 1 230 €/м² в год; за пределами QCA — около 960 €. Районы восточного Парижа начинаются примерно от 330 €, La Défense — около 540 €, первый пояс пригородов — около 450 €. К этому добавляются эксплуатационные расходы 60–150 €/м² в год, налог на офисы (26,11 €/м² в Париже) и НДС. Рабочие места в коворкинге и офисы с услугами начинаются примерно от 219 € за человека в месяц.

Какие районы лучше всего для офиса в Париже?

QCA — Triangle d'Or (1-й, 8-й) предлагает самые престижные адреса. Grands Boulevards (2-й, 9-й) сочетают качественные здания и отличную транспортную доступность. La Défense — это башни и большие площади, Paris Rive Gauche (13-й) — технологии и наука, а креативный восток (10-й, 11-й, 12-й) — стартапы и самые доступные ставки.

Как быстро можно заехать в офис в Париже?

Офисы с услугами и коворкинги, как правило, меблированы и готовы к заезду — часто за несколько дней. Классический офис с коммерческой арендой требует больше времени на отделку — обычно от нескольких недель до нескольких месяцев.

В чём разница между чистой арендой и эксплуатационными расходами?

Чистая аренда — это чистая цена аренды за квадратный метр в год. Эксплуатационные расходы покрывают содержание, общие зоны и управление зданием и обычно составляют 60–150 €/м² в год в Париже — дополнительно к аренде, налогу на офисы и НДС.

Что выбрать — коворкинг или отдельный офис?

Коворкинг и офисы с услугами подходят стартапам, небольшим командам и всем, кому нужна гибкость без долгосрочных обязательств. Договор на отдельный офис целесообразен для устоявшихся компаний со стабильной потребностью в площади, которым нужен собственный адрес и индивидуальная планировка.